IA jurídica para incorporadoras
IA jurídica que gera contrato pronto em minutos.
Rascunho automático com dados da reserva ou do espelho. Aprovação humana obrigatória. Um clique envia pro Clicksign. Espelho e pipeline são upsell — alimentam dados limpos e aceleram o fechamento.
Seu time usa o WhatsApp que já conhece — número dedicado configurado no onboarding, sem app novo.
- Demo grátis com dados fictícios
- Aprovação humana obrigatória
- Envio Clicksign após aprovação
Contrato de compra e venda
Residencial Horizonte · 304
IA gerando rascunho
Unidade 304 · Torre A — template + dados da reserva
RASCUNHO IA — revisão humana obrigatória
Cláusula 1 — O COMPRADOR adquire a unidade autônoma nº 304, Torre A, pelo valor de R$ 485.000,00, conforme tabela comercial vigente e condições de pagamento acordadas na reserva…
Passo 1
Ativo
Passo 2
—
Passo 3
—
Minutos, não dias
do rascunho ao PDF pronto — IA jurídica + template estruturado
Gate humano
aprovação obrigatória do jurídico/comercial antes de enviar ao Clicksign
Demo em 10 min
demo com o fundador — você sai com rascunho gerado. Trial 7 dias grátis
Demo ao vivo · 10 min
Quer ver um contrato saindo com os seus dados?
Manda os dados de uma reserva real — em 10 minutos você sai com rascunho gerado, fluxo de aprovação configurado e envio ao Clicksign demonstrado ao vivo.
O gargalo real
A reserva fecha rápido. O contrato é que trava o caixa.
Enquanto o jurídico refaz Word, copia dados errados da planilha e espera aprovação em e-mail, o recebível fica parado.
Contrato manual pós-reserva
Realidade da maioria das incorporadoras
Problemas comuns:
- • 3 a 15 dias entre reserva e contrato enviável
- • Dados da planilha copiados errado para o Word
- • Jurídico virando gargalo em todo fechamento
- • Cessão de direitos e caixa atrasam semanas
- • Retrabalho quando o comprador pede ajuste de cláusula
Impacto típico: caixa travado e equipe comercial esperando o jurídico liberar.
Fluxo Brasil
Contrato em minutos, com gate humano
O que muda na prática:
- • Rascunho gerado em minutos com IA jurídica + template
- • Aprovação humana obrigatória antes de qualquer envio
- • Um clique dispara o Clicksign para o comprador
- • Dados limpos do espelho (upsell) reduzem erro no contrato
- • Caixa destrava mais cedo — sem fila no jurídico manual
Resultado: da reserva ao link de assinatura no mesmo dia — com proteção jurídica.
Não é só automação. É velocidade de caixa com revisão humana no loop.
Early access · vagas limitadas
Vagas limitadas para os primeiros pilotos de contrato
Contrato em minutos
demo ao vivo com o fundador — você sai com rascunho gerado + fluxo de aprovação configurado
O Fluxo está selecionando incorporadoras boutique com gargalo pós-reserva. Quem entra agora tem onboarding direto com o fundador, gera o primeiro contrato junto e ajuda a moldar o produto. Atenção que nenhum sistema grande dá ao cliente pequeno.
Produto em fase inicial: ainda sem cases públicos de clientes. O que está aqui é o que o Fluxo faz hoje — sem promessas de roadmap como entregue.
Aprovação humana
Gate jurídico obrigatório
7 dias grátis
Só é cobrado depois
Clicksign
Assinatura eletrônica
Importação CSV
Dados limpos (upsell)
LGPD-ready
RLS por construtora
Para quem é
Incorporadoras e construtoras com equipe de vendas ativa
- Controlam estoque no ERP ou planilha e ainda sincronizam reservas no Excel ou WhatsApp
- Lançamento ou estoque ativo com dezenas a centenas de unidades
- Gerente comercial, diretor ou admin decide ferramenta — incorporadoras com equipe de vendas ativa
- Dor: contrato manual lento após reserva (gargalo de caixa), risco de dupla venda, dados desatualizados para o contrato
Não é para: Corretor autônomo sem estoque próprio · Obra única encerrada sem pipeline · Quem busca ERP fiscal completo.
Como funciona
Três passos da reserva ao Clicksign
Da reserva ao contrato assinável em minutos — com gate humano obrigatório e envio direto pro Clicksign.
- 1
Informe os dados da venda
Manual no formulário ou puxados do espelho/reserva (upsell). Template jurídico estruturado já vem configurado.
- 2
IA gera o rascunho
Minutos, não dias. Cláusulas montadas com os dados da operação. Disclaimer de revisão humana no topo do documento.
- 3
Aprove e envie ao Clicksign
Seu jurídico aprova com um clique. Envio direto para assinatura eletrônica — sem copiar Word nem reenviar PDF por e-mail.
Você manda os dados de uma reserva — saímos da call com rascunho gerado e fluxo de aprovação configurado. Ou teste a demo em 3 minutos com dados fictícios.
Importação CSV
Seu ERP continua sendo a fonte
Seu ERP continua sendo a fonte. O Fluxo organiza a camada comercial em cima do estoque (dados limpos para o contrato principal).
Seu ERP continua sendo a fonte. O Fluxo organiza a camada comercial em cima do estoque (dados limpos para o contrato principal).
Exporte sua planilha
Baixe unidades e preços do seu ERP ou planilha interna em CSV (ou Excel) — usamos um template padrão validado.
Importe no Fluxo
Mapeamento automático de colunas, upsert de unidades e atualização do espelho em minutos.
Opere comercialmente
Gere contratos com IA jurídica em minutos usando os dados limpos. Pipeline, reservas, propostas e Clicksign em cima do estoque sincronizado — sem retrabalho manual.
Importação CSV ou espelho — upsell opcional que alimenta a IA com dados limpos. O contrato também pode ser gerado com dados manuais no formulário. Agente WhatsApp 24h — geração e negociação de contratos com handoff para aprovação humana e white-label com domínio próprio estão no roadmap do plano Corporativo (sob consulta).
Baixar modelo CSVComparação honesta
Contrato em minutos — não ERP completo
Contrato em minutos (IA + aprovação humana + Clicksign). Espelho, pipeline e reservas alimentam dados limpos — contrato mais preciso, menos retrabalho.
| Fluxo Brasil | CRM imobiliário | ERP incorporação | Word + e-mail | |
|---|---|---|---|---|
| Contrato com IA jurídica (minutos) | ||||
| Aprovação humana obrigatória | ||||
| Envio direto Clicksign | ||||
| Setup até primeiro contrato | Demo em 10 min | Semanas | Sob consulta | Imediato |
| Espelho visual em tempo real (upsell) | ||||
| Pipeline com forecast de VGV | ||||
| Importação CSV (sem migração) | ||||
| Preço a partir de | R$ 397/mês | R$ 2k+/mês | Sob consulta | Grátis |
Deslize a tabela para o lado →
ERPs completos seguem referência para financeiro e obra integrados. O Fluxo resolve o gargalo pós-reserva — contrato rápido com gate humano, sem implantação de meses.
Recursos
Do contrato ao espelho — na ordem certa
IA jurídica e Clicksign são o core. Espelho, pipeline e reservas aceleram com dados limpos — sem ERP paralelo.
IA jurídica de contratos
Rascunho em minutos a partir de template estruturado + dados da venda. Produto principal do Fluxo.
Aprovação humana obrigatória
Gate de proteção jurídica — nenhum contrato sai sem clique explícito do aprovador da incorporadora.
Envio direto Clicksign
Um clique após aprovação. Assinatura eletrônica com validade jurídica, sem retrabalho manual.
Espelho de vendas (upsell)
Dados limpos em tempo real — alimentam contratos mais precisos e reduzem erro no fechamento.
Pipeline & reservas (upsell)
Kanban comercial e reservas atômicas. Forecast de VGV e base confiável para o contrato.
Proposta WhatsApp
Texto profissional pronto para copiar. Você fala com o cliente — não um robô genérico.
Contrato em minutos, caixa mais rápido
Contrato pronto para cessão de direitos creditórios — destrave caixa sem esperar o jurídico manual. Rascunho assistido por IA. Revisão e aprovação por profissional qualificado da incorporadora é obrigatória. Fluxo Brasil não presta assessoria jurídica.
Preços
Piloto contratos. Espelho como upsell.
Entrada recomendada: Piloto R$ 497/mês (até 15 contratos, WhatsApp dedicado, aprovação humana). Espelho e pipeline no plano Comercial ou Suíte.
Oferta de lançamento
Piloto R$ 497/mês + setup (3 primeiras incorporadoras: setup grátis). Demo em 3 minutos com dados fictícios. Testar agora.
SaaS espelho (opcional)
Trial de 7 dias do plano Comercial para quem quiser espelho + pipeline. Cobrança via Stripe só após o período, se continuar.
Trial = plano Comercial (R$ 997/mês) · Cancele quando quiser · Cobrança via Stripe após o período grátis
Essencial
PRODUTO PRINCIPAL: Contrato em Minutos
IA jurídica para gerar rascunho de contrato em minutos (template + dados). Aprovação humana obrigatória + envio Clicksign (demo). Espelho etc são upsell para dados limpos.
- PRODUTO PRINCIPAL: IA jurídica — rascunho de contrato em minutos
- Aprovação humana obrigatória (gate jurídico)
- Envio para Clicksign (demo / mock no starter)
- Dados manuais ou básicos de unidades
- 1 empreendimento
- 1 usuário admin
- Exportação PDF do rascunho
Comercial
Contrato IA principal + UPSELL dados limpos
PRODUTO PRINCIPAL: IA jurídica de contratos em minutos + aprovação humana + Clicksign. Espelho/pipeline/reservas = UPSELL para dados limpos que melhoram o contrato (mais precisão, menos retrabalho).
- Tudo do Essencial (produto principal)
- UPSELL: Espelho de vendas (dados limpos que alimentam contratos automaticamente)
- UPSELL: Pipeline + forecast VGV (dados limpos para contratos mais rápidos)
- UPSELL: Reservas atômicas (sem conflito antes da minuta)
- Proposta WhatsApp + trigger de contrato via link
- Convites de parceiros (equipe)
- Até 3 empreendimentos
- Usuários ilimitados
- Envio direto Clicksign após aprovação (1 clique)
Corporativo
Contrato IA full + automação avançada
valor conforme módulos
Contrato IA principal + UPSELLs avançados (espelho ilimitado, Sienge sync). Roadmap: agente WA 24h para contratos (com handoff para aprovação humana).
- Tudo do Comercial
- IA jurídica: rascunho em minutos + revisão humana + envio Clicksign
- Empreendimentos ilimitados
- Onboarding assistido e SLA sob consulta
- Roadmap: Agente WhatsApp 24h — geração e negociação de contratos com handoff para aprovação humana
- Roadmap: White-label com domínio próprio
- Roadmap: Portal de login para imobiliárias parceiras
- Roadmap: Integração nativa Sienge via API
FAQ
Dúvidas frequentes
O teste grátis pede cartão de crédito?
Não. Você cria a conta com nome, construtora e WhatsApp, usa o plano Comercial por 7 dias grátis. Só adiciona cartão se quiser continuar depois do trial.
O que acontece após os 7 dias?
Sem assinatura paga, o acesso é encerrado. Para continuar, assine o Essencial (a partir de R$ 397/mês) ou o Comercial (R$ 997/mês).
Qual a diferença entre Essencial e Comercial?
Essencial: IA jurídica de contratos (rascunho + aprovação humana + Clicksign) + dados básicos, 1 empreendimento. Comercial: tudo do Essencial + espelho completo, pipeline, reservas e parceiros — dados limpos que alimentam contratos melhores, até 3 empreendimentos, usuários ilimitados.
Posso cancelar a assinatura?
Sim, a qualquer momento pelo portal Stripe. Não há multa de cancelamento; o acesso permanece até o fim do período já pago.
Como funciona o Corporativo?
Plano modular sob consulta: IA jurídica de contratos (produto principal: rascunho em minutos + aprovação humana obrigatória + envio 1-clique para Clicksign), espelho ilimitado, onboarding assistido e SLA. Roadmap: agente WA 24h para contratos (com handoff para aprovação humana), integração nativa Sienge e white-label.
Integra com Sienge?
Hoje a sincronização é via CSV (export do Sienge) em todos os planos. Integração nativa via API com sync automático está em desenvolvimento no roadmap Corporativo — fale com vendas para escopo e prazo.
Imobiliárias parceiras têm login próprio?
Hoje convidamos parceiros como usuários da sua equipe (imobiliária/corretor). Portal dedicado com login separado está no roadmap Corporativo.
Comece hoje
Pare de esperar o jurídico liberar o contrato
Contrato pronto para cessão de direitos creditórios — destrave caixa sem esperar o jurídico manual. Rascunho assistido por IA. Revisão e aprovação por profissional qualificado da incorporadora é obrigatória. Fluxo Brasil não presta assessoria jurídica.